1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-5.1%
プランヴェール狭山ヶ丘
埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩5分
1995年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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6階 / 65.79㎡の場合
相場
2,200万円
33.4万円/㎡
1,411
1,937
2,463
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,463万円
29.4万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月28日
プランヴェール狭山ヶ丘
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 65.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 1,780万円 | 27.1万円 | 6階 | 65.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,390万円 | 40.4万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,490万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 28.9万円 | 4階 | 71.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/16 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,380万円 | 31.3万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/11 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,100万円 | 29.6万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/13 | アコール新所沢イースト 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/06 | けやき台パーク・ホームズ 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 2,180万円 | 33.1万円 | 65.93㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/02 | モアステージ西所沢 所沢市小手指台 | 西所沢駅15分 | 1,730万円 | 26.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/06 | グランヴィルけやき台 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅12分 | 2,180万円 | 27.6万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では5.1%下落しています。